logo

Откройте по‑настоящему умный арендный бизнес с ожидаемой среднегодовой доходностью 90% годовых

Посмотреть бизнес-план

1 000 000 ₽

Минимальный размер вложений

24–30 мес.

Стандартный срок окупаемости проекта (Pay Back Period)

20–30%

Рентабельность

Полностью пассивный доход

всю операционную деятельность берём на себя

Развиваем крупнейшую сеть автоматизированных коворкингов для психологов

За несколько лет отточили бизнес-модель, выстроили систему — и теперь масштабируем её вместе с партнёрами

открываем первый кабинет и делаем всё сами — от ремонта до уборки, запускаем сайт.

растём до центра из 8 кабинетов, создаем первые стандарты обслуживания и ремонта.

нанимаем административного сотрудника, открываем 4 локации и привлекаем первого партнёра.

открываем 5 локаций несмотря на пандемию. Создаем гибкую финансовую модель и привлекаем 3 партнеров.

разрабатываем CRM и систему внутренней аналитики, описываем процессы и стандарты.

Открываем отдел заботы о клиентах и оптимизируем операционку.
Регистрируем товарный знак, заключаем первый договор франшизы.
Разрабатываем типовые дизайн-проекты.

Впервые реализуем ремонт по дизайн-проекту. Расширяем команду: появляется операционный менеджер и штатный программист.

Усиливаем IT-команду, обновляем сайт и визуальный стиль. Открываем 3 локации с дизайнерским ремонтом.

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Почему краткосрочная аренда

Почему надо зайти именно в эту нишу

Psycho находится на пересечении
3-х растущих рынков

diagram

Мы объединили надежность арендного бизнеса с высокой доходностью коммерческой недвижимости и краткосрочной аренды. Благодаря автоматизации рутинных бизнес-процессов мы снижаем издержки, а значит, увеличиваем прибыль. Ваш доход растет, пока мы заботимся о вашем бизнесе!

Выгода по сравнению с долгосрочной арендой

Краткосрочная аренда

Расчетный месячный оборот

1 295 000.-*

Долгосрочная аренда

Расчетный месячный оборот

410 000.-

* Для того, чтобы сдавать коммерческое помещение в краткосрочную аренду, понадобится соответствующий ремонт, мебель и декор. Ориентироваться можно на вложения 35–40 тыс. за м².

Почему наши клиенты —
именно психологи?

psychologist
  1. 1

    Психология — растущий рынок

    Эксперты из РБК считают, что в ближайшее время рынок услуг для психического здоровья будет только расти. По их прогнозам, к 2027 году этот рынок достигнет $215 миллиардов, демонстрируя ежегодный рост почти на 8%.

  2. 2

    Мы понимаем эту сферу

    Наша команда хорошо осведомлена о текущих тенденциях и потребностях клиентов в области психологии. Сооснователь компании — практикующий психолог.

  3. 3

    Низкая конкуренция

    Больше возможностей для развития бизнеса в области психологических услуг.

  4. 4

    Постоянство клиентов

    80% выручки приносят именно постоянные арендаторы.

Факты, подтверждающие эффективность нашей бизнес-модели

  1. 1

    Понятная окупаемость

    Выход в операционную прибыль с 3 месяца, окупаемость в течение 2,5 лет.

  2. 2

    Устойчивость спроса

    Один клиент в среднем совершает 5 заказов за 3 месяца. Это — признак высокой вовлечённости и встроенности сервиса в рабочую рутину специалиста.

  3. 3

    Лояльность клиентов

    Индекс лояльности клиентов (NPS) — 71%. Очень высокий уровень доверия и приверженности бренду. Арендаторы активно рекомендуют сервис своим коллегам.

  4. 4

    Стабильная выручка

    80% дохода — от постоянных клиентов. Постоянные арендаторы обеспечивают устойчивый денежный поток.

  5. 5

    Доля повторных клиентов

    Более 60% арендаторов возвращаются к нам снова.

  6. 6

    Долгосрочная доходность

    Даже с учётом повторных вложений каждые 5 лет, бизнес сохраняет устойчивую доходность в 10-летнем горизонте. Среднегодовая доходность — 90%.

Долгосрочные отношения —
основа стабильного дохода

  1. 1

    Честный открытый бизнес

    Принимаем платежи согласно требованиям 54‑ФЗ, храним персональные данные по закону, работаем с юрлицами.

  2. 3

    Развиваем сферу онлайн-сессий

    Мы обеспечиваем всем необходимым, чтобы сделать более комфортными и эффективными сессии с онлайн-психологами.

  1. 2

    Помогаем рынку психологии

    Мы облегчаем вход в частную практику для миллионов психологов в России, где даже в Москве не хватает специалистов.

  2. 4

    Поддерживаем долгосрочные отношения

    Стимулируем постоянных клиентов, предлагая им специальные условия и скидки.

Получить подробный план

Мы — полноценная IT‑компания

Мы не используем готовые IT-решения. У нас своя цифровая инфраструктура специально под задачи почасовой аренды кабинетов: от системы бронирования и автоматизированного управления доступом до аналитики и клиентского интерфейса. Своя команда разработки позволяет полностью контролировать все процессы и не зависеть от подрядчиков.

Так мы обеспечиваем надежный технологически фундамент для успешного масштабирования бизнеса.

macbook
book

Продуманный дизайн для удобства клиента

Бренд‑бук содержит полный комплект материалов, предназначенных для организации внутренних пространств, обеспечивающих удобство для клиентов при их самостоятельной навигации без необходимости присутствия администратора.

book Посмотреть варианты дизайна
design book

Мы разработали дизайн-проекты так, чтобы интерьеры кабинетов были не просто красивыми, но и максимально удобными для работы психологов.

design book
room

Кабинет №1

  • Стиль: Неоклассика
  • площадь: 18-40 м²
  • гостей: 4-6
room

Кабинет №2

  • Стиль: Эко-минимализм
  • площадь: 9-15 м²
  • гостей: 1-2
room

Кабинет №3

  • Стиль: Неоклассика
  • площадь: 9-15 м²
  • гостей: 2-3
room

Кабинет №4

  • Стиль: Современный
  • площадь: 9-15 м²
  • гостей: 3-4
room

Кабинет №5

  • Стиль: Современный
  • площадь: 10-15 м²
  • гостей: 2-3
room

Кабинет №6

  • Стиль: Современный
  • площадь: 18-32 м²
  • гостей: 5-8
room

Кабинет №7

  • Стиль: Эко-минимализм
  • площадь: 15-45 м²
  • гостей: 4-10
room

Кабинет №8

  • Стиль: Эко-минимализм
  • площадь: 8-12 м²
  • гостей: 1-2
woman

Топовые позиции в поисковиках и активное сообщество

Благодаря высокому индексу качества поисковые системы считают наш сайт авторитетным и полезным, и чаще показывают его потенциальным клиентам. В поисковой выдаче мы стабильно входим в топ-3 по ключевым запросам.
Половина новых клиентов приходят по рекомендации. Это создает стабильный поток клиентов для всей сети и создает вокруг бренда атмосферу доверия и позитивного опыта.

woman
woman
logo man

Берем всё на себя — от запуска до операционной деятельности

  1. Выбираем район и помещение исходя из максимизации дохода
  2. Адаптируем готовый дизайн-проект с учётом особенностей помещения
  3. Организуем ремонт по проекту
  4. Закупаем расходные материалы и принимаем доставки
  5. Контролируем качество уборки
  6. Организуем быструю стирку и химчистку
  7. Ведём текущий ремонт
  8. Взаимодействуем с клиентами
  9. Следим за соблюдением наших правил и решаем спорные ситуации
Посмотреть презентацию

Этапы взаимодействия с франчайзи по шагам

  1. 1

    Знакомство с франчайзи

  2. 2

    Подбор бизнес‑плана

    в зависимости от бюджета и города, в котором он хочет открыться (рассматриваем города-миллионники).

  3. 3

    Обсуждение деталей

    отвечаем на все вопросы по ходу работ, договору, дизайн-проекту и так далее.

  4. 4

    Оформление ИП

    а также получение ЭЦП (электронной цифровой подписи) для осуществления электронного документооборота с нами.

  1. 5

    Подписание договора

    как только ДКК (договор коммерческой концессии) подписан, франчайзи оплачивает паушальный взнос.

  2. 6

    Поиск помещения

    занимает от пары месяцев до полугода. Мы быстро реагируем на выгодные предложения — поэтому важно, чтобы сумма на подписание договора была доступна в течение всего срока поиска помещения.

  3. 7

    Договор аренды

    заключается между арендатором и франчайзи.

  4. 8

    Ремонт помещения

    адаптируем один из типовых дизайн-проектов под помещение, составляем смету, план закупок, подбираем подрядчиков, план финансирования, параллельно подготавливая помещение к ремонту. Организуем ремонт.

  1. 9

    Детализация бизнес‑плана

    учитываем все расходы на запуск и составляем актуальный бизнес-план на 10 лет.

  2. 10

    Размещение на сайте

    Делаем заранее, как только понимаем дату открытия. На это время ставим цены со скидкой.

  3. 11

    Фотосъемка помещения

    Как только центр готов к открытию, мы организуем профессиональную фотосъёмку от интерьерного фотографа.

  4. 12

    Точка безубыточности. Пассивный доход

    достижение точки безубыточности занимает 2-3 месяца, это закладывается в бизнес‑план.

logo Сделать первый шаг

Франчайзи

photo

Екатерина

психолог

Центры Б. Дмитровка, Покровка

Продолжает вести практику, не пожертвовала своим временем ради бизнеса. Управляет двумя центрами PsychoPlace. Окупила инвестиции за 1,5 года.

photo

Алексей и Алёна

супруги, предприниматель и психолог

Центры Шубинский, Б. Татарская и премиум-центр Зубовский

Больше не занимаются операционкой.
Через 1,5 года после возврата инвестиций на первые два центра открыли третий — премиальный.

photo

Григорий

работает по найму заграницей

Три кабинета премиум-центра Климентовский

Продолжает вести практику, не пожертвовала своим временем ради бизнеса. Управляет двумя центрами PsychoPlace. Окупила инвестиции за 1,5 года.

photo

Анастасия

клинический психолог

Четыре кабинета премиум-центра Климентовский

Ведёт приём в собственных кабинетах и больше не платит за почасовую аренду.
Не тратила силы, нервы и время на запуск центра — просто пришла на подписание договора.
Занимается любимым делом, не вовлекаясь в операционку.

photo

Рада

психотерапевт

Центр бизнес-класса  Б. Ордынка, 34 три кабинета центра Бакунинская

Купила свой любимый центр и инвестировала в открытие трёх кабинетов, два из которых — бизнес-класса и выполнены по дизайн-проекту. Не участвовала в их открытии, свободна от операционки.

photo

Мария

совмещает работу психолога с декретом

Центр Уланский

Купила свой любимый центр и вложилась в его реновацию — чтобы там стало ещё комфортнее. В ремонте не участвовала, операционкой не занимается.

Нашими франчайзи уже стали

Екатерина

психолог
Центры Б. Дмитровка, Покровка

Продолжает вести практику, не пожертвовала своим временем ради бизнеса. Управляет двумя центрами PsychoPlace. Окупила инвестиции за 1,5 года.

Алексей и Алёна

супруги, предприниматель и психолог
Центры Шубинский, Б. Татарская и премиум-центр Зубовский

Больше не занимаются операционкой.
Через 1,5 года после возврата инвестиций на первые два центра открыли третий — премиальный.

Григорий

работает по найму заграницей
Три кабинета премиум-центра Климентовский

Подписал договор франшизы и аренды, не покидая другую страну. Центр запустился без его участия, а всю операционку мы взяли на себя.

Анастасия

клинический психолог
Четыре кабинета премиум-центра Климентовский

Ведёт приём в собственных кабинетах и больше не платит за почасовую аренду.
Не тратила силы, нервы и время на запуск центра — просто пришла на подписание договора. Занимается любимым делом, не вовлекаясь в операционку.

Рада

психотерапевт
Центр бизнес-класса  Б. Ордынка, 34 три кабинета центра Бакунинская

Купила свой любимый центр и инвестировала в открытие трёх кабинетов, два из которых — бизнес-класса и выполнены по дизайн-проекту. Не участвовала в их открытии, свободна от операционки.

Мария

совмещает работу психолога с декретом
Центр Уланский

Купила свой любимый центр и вложилась в его реновацию — чтобы там стало ещё комфортнее. В ремонте не участвовала, операционкой не занимается.
Планирует полностью выйти из найма — за счёт стабильного пассивного дохода.

Часто задаваемые вопросы

Как выглядит начало работы? Что мне нужно делать?
Каков объём вложений?
Могу ли я выйти из франшизы, и как это происходит?
Когда я «выйду в плюс»?
Как происходит подбор помещения?

Узнайте, как наша франшиза поможет достичь ваших целей

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 2 часов в рабочее время

  1. 1 Коротко обсудим ваши задачи и возможности
  2. 2 Вы узнаете, подходит ли вам наша франшиза
  3. 3 При взаимном интересе мы пригласим вас на видео-встречу для индивидуальной презентации франшизы

Чем больше информации вы предоставите, тем более персонализированное предложение мы сможем подготовить к нашему разговору.