logo

Откройте по‑настоящему умный арендный бизнес с ожидаемой среднегодовой доходностью 90% годовых

Получить подробный план

1 000 000 ₽

Минимальный размер вложений

24–30 мес.

Стандартный срок окупаемости проекта (Pay Back Period)

20–30%

Рентабельность

Полностью пассивный доход

всю операционную деятельность берём на себя

Первая и крупнейшая сеть автоматизированных коворкингов для психологов

запуск сайта, открытие первого кабинета

разработка системы управления, рост до 8 кабинетов

открытие 4-х новых локаций, первое открытие в партнёрстве

5 новых локаций и 3 новых партнера несмотря на пандемию

первое открытие по договору франшизы

первая реализация дизайнерского ремонта

открытие трех локаций с дизайнерским ремонтом

2017

2018

2019

2020

2022

2023

2024

Почему краткосрочная аренда

Почему надо зайти именно в эту нишу

Psycho находится на пересечении
3-х растущих рынков

diagram

Мы объединили надежность арендного бизнеса с высокой доходностью коммерческой недвижимости и краткосрочной аренды. Благодаря автоматизации рутинных бизнес-процессов мы снижаем издержки, а значит, увеличиваем прибыль. Ваш доход растет, пока мы заботимся о вашем бизнесе!

Выгода по сравнению с долгосрочной арендой

Краткосрочная аренда

Расчетный месячный оборот

1 295 000.-*

Долгосрочная аренда

Расчетный месячный оборот

415 000.-

* Для того, чтобы сдавать коммерческое помещение в краткосрочную аренду, понадобится соответствующий ремонт, мебель и декор. Ориентироваться можно на вложения 35–40 тыс. за м².

Почему наши клиенты —
именно психологи?

psychologist
  1. 1

    Психология — растущий рынок

    Эксперты из РБК считают, что в ближайшее время рынок услуг для психического здоровья будет только расти. По их прогнозам, к 2027 году этот рынок достигнет $215 миллиардов, демонстрируя ежегодный рост почти на 8%.

  2. 2

    Мы понимаем эту сферу

    Наша команда хорошо осведомлена о текущих тенденциях и потребностях клиентов в области психологии. Сооснователь компании — практикующий психолог

  3. 3

    Низкая конкуренция

    Больше возможностей для развития бизнеса в области психологических услуг

  4. 4

    Постоянство клиентов

    80% выручки приносят именно постоянные арендаторы

Факты, подтверждающие эффективность нашей бизнес-модели

  1. 1

    Понятная окупаемость

    Выход в операционную прибыль с 3 месяца, окупаемость в течение 2,5 лет.

  2. 2

    Устойчивость спроса

    Один клиент в среднем совершает 5 заказов за 3 месяца. Это — признак высокой вовлечённости и встроенности сервиса в рабочую рутину специалиста.

  3. 3

    Лояльность клиентов

    Индекс лояльности клиентов (NPS) — 71%. Очень высокий уровень доверия и приверженности бренду. Арендаторы активно рекомендуют сервис своим коллегам.

  4. 4

    Стабильная выручка

    80% дохода — от постоянных клиентов. Постоянные арендаторы обеспечивают устойчивый денежный поток.

  5. 5

    Доля повторных клиентов

    Более 60% арендаторов возвращаются к нам снова.

  6. 6

    Долгосрочная доходность

    Даже с учётом повторных вложений каждые 5 лет, бизнес сохраняет устойчивую доходность в 10-летнем горизонте. Среднегодовая доходность — 90%.

Долгосрочные отношения —
основа стабильного дохода

  1. 1

    Честный открытый бизнес

    Принимаем платежи согласно требованиям 54‑ФЗ, храним персональные данные по закону, работаем с юрлицами.

  2. 3

    Развиваем сферу онлайн-сессий

    Мы обеспечиваем всем необходимым, чтобы сделать более комфортными и эффективными сессии с онлайн-психологами.

  1. 2

    Помогаем рынку психологии

    Мы облегчаем вход в частную практику для миллионов психологов в России, где даже в Москве не хватает специалистов.

  2. 4

    Поддерживаем долгосрочные отношения

    Стимулируем постоянных клиентов, предлагая им специальные условия и скидки.

Получить подробный план

Мы — полноценная IT‑компания

Мы не используем готовые IT-решения. У нас своя цифровая инфраструктура специально под задачи почасовой аренды кабинетов: от системы бронирования и автоматизированного управления доступом до аналитики и клиентского интерфейса. Своя команда разработки позволяет полностью контролировать все процессы и не зависеть от подрядчиков.

Так мы обеспечиваем надежный технологически фундамент для успешного масштабирования бизнеса.

macbook
book

Продуманный дизайн для удобства клиента

Бренд‑бук содержит полный комплект материалов, предназначенных для организации внутренних пространств, обеспечивающих удобство для клиентов при их самостоятельной навигации без необходимости присутствия администратора.

book Посмотреть варианты дизайна
design book

Мы разработали дизайн-проекты так, чтобы интерьеры кабинетов были не просто красивыми, но и максимально удобными для работы психологов.

design book
room

Кабинет №1

  • Стиль: Неоклассика
  • площадь: 18-40 м²
  • гостей: 4-6
room

Кабинет №2

  • Стиль: Эко-минимализм
  • площадь: 9-15 м²
  • гостей: 1-2
room

Кабинет №3

  • Стиль: Неоклассика
  • площадь: 9-15 м²
  • гостей: 2-3
room

Кабинет №4

  • Стиль: Современный
  • площадь: 9-15 м²
  • гостей: 3-4
room

Кабинет №5

  • Стиль: Современный
  • площадь: 10-15 м²
  • гостей: 2-3
room

Кабинет №6

  • Стиль: Современный
  • площадь: 18-32 м²
  • гостей: 5-8
room

Кабинет №7

  • Стиль: Эко-минимализм
  • площадь: 15-45 м²
  • гостей: 4-10
room

Кабинет №8

  • Стиль: Эко-минимализм
  • площадь: 8-12 м²
  • гостей: 1-2
woman

Топовые позиции в поисковиках и активное сообщество

Благодаря высокому индексу качества поисковые системы считают наш сайт авторитетным и полезным, и чаще показывают его потенциальным клиентам. В поисковой выдаче мы стабильно входим в топ-3 по ключевым запросам.
Половина новых клиентов приходят по рекомендации. Это создает стабильный поток клиентов для всей сети и создает вокруг бренда атмосферу доверия и позитивного опыта.

woman
woman
logo man

Берем на себя операционную деятельность

  1. 1

    Выбираем локацию

  2. 2

    Адаптируем готовый дизайн-проект

  3. 3

    Закупаем расходные материалы

  4. 4

    Следим за соблюдением наших правил

  5. 5

    Организуем быструю стирку и химчистку

  6. 6

    Взаимодействуем с клиентами

Получить подробный план

Этапы взаимодействия с франчайзи по шагам

  1. 1

    Знакомство с франчайзи

  2. 2

    Подбор бизнес‑плана

    в зависимости от бюджета и города, в котором он хочет открыться (рассматриваем города-миллионники)

  3. 3

    Обсуждение деталей

    отвечаем на все вопросы по ходу работ, договору, дизайн-проекту и т. д.

  4. 4

    Оформление ИП

    а также получение ЭЦП (электронной цифровой подписи) для осуществления электронного документооборота с нами

  1. 5

    Подписание договора

    как только ДКК (договор коммерческой концессии) подписан, франчайзи оплачивает паушальный взнос

  2. 6

    Поиск помещения

    занимает от пары месяцев до полугода. Мы быстро реагируем на выгодные предложения — поэтому важно, чтобы сумма на подписание договора была доступна в течение всего срока поиска помещения.

  3. 7

    Договор аренды

    заключается между арендатором и франчайзи

  4. 8

    Ремонт помещения

    адаптируем один из типовых дизайн-проектов под помещение, составляем смету, план закупок, подбираем подрядчиков, плана финансирования, параллельно подготавливая помещение к ремонту. Осуществляем ремонт.

  1. 9

    Детализация бизнес‑плана

    учитывая все понесенные расходы по открытию локации на 3 года

  2. 10

    Размещение на сайте

    происходит заранее, как только приходит понимание по дате открытия. На это время действует цена со скидкой.

  3. 11

    Фотосъемка помещения

    Как только центр готов к открытию, мы организуем профессиональную фотосъёмку от интерьерного фотографа

  4. 12

    Точка безубыточности. Пассивный доход

    достижение точки безубыточности занимает 2-3 месяца, это закладывается в бизнес‑план.

logo Получить подробный план

Франчайзи

photo

Григорий

центр аренды

Климентовский

photo

Анастасия

центр аренды

Климентовский

photo

Рада

центры аренды

Б. Ордынка, д. 34

Бакунинская

photo

Екатерина

центры аренды

Б. Дмитровка

Покровка

photo

Алексей и Алёна

центры аренды

Б. Татарская

Шубинский

Зубовский

Нашими партнерами уже стали

Екатерина

психолог

Продолжает вести практику, не пожертвовала своим временем ради бизнеса. Управляет двумя центрами PsychoPlace. Окупила инвестиции за 1,5 года.

Алексей

предприниматель

Подключился к нашей сети, уже имея два центра. Доход в первый месяц вырос в 1,5 раза, в последующие месяцы — в 2-3 раза.

Часто задаваемые вопросы

Как выглядит начало работы? Что мне нужно делать?
Каков объём вложений?
Могу ли я выйти из франшизы, и как это происходит?
Когда я «выйду в плюс»?
Как происходит подбор помещения?

Получите подробный план

Мы свяжемся с вами в течение 2 часов в рабочее время

  1. 1 Расскажем подробные условия
  2. 2 Сориентируем по вложениям
  3. 3 Ответим на все вопросы