Минимальный размер вложений
Стандартный срок окупаемости проекта (Pay Back Period)
Рентабельность
всю операционную деятельность берём на себя
открываем первый кабинет в Москве
растем до 5 локаций за 2 года, привлекаем первого партнера
удваиваем количество локаций несмотря на пандемию
создаем службу заботы о клиентах, регистрируем товарный знак
открываем первые кабинеты по дизайн-проекту, расширяем команду
растем до 93 кабинетов на 12 станциях метро
годовой оборот сети — 120 млн ₽
2017
2019
2020
2022
2023
2024
2025
Мы объединили надежность арендного бизнеса с высокой доходностью коммерческой недвижимости и краткосрочной аренды. Благодаря автоматизации рутинных бизнес-процессов мы снижаем издержки, а значит, увеличиваем прибыль. Ваш доход растет, пока мы заботимся о вашем бизнесе!
Расчетный месячный оборот
410 000.-*
* Расчитано на основании средних цен по Москве.
Расчетный месячный оборот
1 295 000.-*
* Чтобы выйти на такой доход, важно подготовить помещения по стандартам Psycho Place: обеспечить хорошую шумоизоляцию, возможность поддерживать комфортную температуру, уютный интерьер, удобную для специалистов планировку и установить электронные замки.
Это позволяет центру работать без администраторов, а арендаторам — чувствовать комфорт и безопасность.
В среднем инвестиции в ремонт и обустройство составляют 35–40 тыс. ₽ за м².
Выход в операционную прибыль:
с 2-го месяца
Операционная прибыль*:
21 000 ₽ в месяц
* Цифры даны в расчёте на первый год работы при 100% плановой загрузки.
То, что мы делаем, совпадает с тем, во что мы верим. Наш бизнес делает психологическую помощь доступнее, чтобы психическое здоровье становилось нормой, а не роскошью.
Эксперты из РБК считают, что в ближайшее время рынок услуг для психического здоровья будет только расти. По их прогнозам, к 2027 году этот рынок достигнет $215 миллиардов, демонстрируя ежегодный рост почти на 8%.
Соосновательница компании — практикующий психолог, которая понимает потребности и самих психологов, и их клиентов. Благодаря этому наш сервис отвечает реальным запросам рынка.
Психологи работают с клиентами регулярно и ценят стабильный график, поэтому 80 % выручки приносят именно постоянные арендаторы. Такая модель делает доход прогнозируемым и стабильным, а также снижает затраты на привлечение новых клиентов.
То, что мы делаем, совпадает с тем, во что мы верим. Наш бизнес делает психологическую помощь доступнее, чтобы психическое здоровье становилось нормой, а не роскошью.
Эксперты из РБК считают, что в ближайшее время рынок услуг для психического здоровья будет только расти. По их прогнозам, к 2027 году этот рынок достигнет $215 миллиардов, демонстрируя ежегодный рост почти на 8%.
Соосновательница компании — практикующий психолог, которая понимает потребности и самих психологов, и их клиентов. Благодаря этому наш сервис отвечает реальным запросам рынка.
Психологи работают с клиентами регулярно и ценят стабильный график, поэтому 80 % выручки приносят именно постоянные арендаторы. Такая модель делает доход прогнозируемым и стабильным, а также снижает затраты на привлечение новых клиентов.
Выход в операционную прибыль с 3 месяца, окупаемость в течение 2,5 лет.
Один клиент в среднем совершает 5 заказов за 3 месяца. Это — признак высокой вовлечённости и встроенности сервиса в рабочую рутину специалиста.
Индекс лояльности клиентов (NPS) — 71%. Очень высокий уровень доверия и приверженности бренду. Арендаторы активно рекомендуют сервис своим коллегам.
80% дохода — от постоянных клиентов. Постоянные арендаторы обеспечивают устойчивый денежный поток.
Более 60% арендаторов возвращаются к нам снова.
Даже с учётом повторных вложений каждые 5 лет, бизнес сохраняет устойчивую доходность в 10-летнем горизонте. Среднегодовая доходность — 90%.
Психологи всё чаще совмещают оффлайн и онлайн. Поэтому мы делаем кабинеты универсальными. Специалистам не нужно менять пространство, когда меняется формат работы.
Предлагаем арендаторам специальные условия, гибкие тарифы и бонусы. Это помогает удерживать клиентов без скидочной гонки.
Нам доверяют и новички, и опытные специалисты. Мы поддерживаем на старте, а потом растём вместе: с увеличением клиентов — увеличивается и потребность в часах аренды.
Средняя продолжительность аренды одним специалистом — 9,3 месяцев. Клиенты не просто пробуют сервис, а остаются надолго.
Психологи всё чаще совмещают оффлайн и онлайн. Поэтому мы делаем кабинеты универсальными. Специалистам не нужно менять пространство, когда меняется формат работы.
Нам доверяют и новички, и опытные специалисты. Мы поддерживаем на старте, а потом растём вместе: с увеличением клиентов — увеличивается и потребность в часах аренды.
Предлагаем арендаторам специальные условия, гибкие тарифы и бонусы. Это помогает удерживать клиентов без скидочной гонки.
Средняя продолжительность аренды одним специалистом — 9,3 месяцев. Клиенты не просто пробуют сервис, а остаются надолго.
Мы не используем готовые IT-решения. У нас своя цифровая инфраструктура специально под задачи почасовой аренды кабинетов: от системы бронирования и автоматизированного управления доступом до аналитики и клиентского интерфейса. Своя команда разработки позволяет полностью контролировать все процессы и не зависеть от подрядчиков.
Так мы обеспечиваем надежный технологически фундамент для успешного масштабирования бизнеса.
Бренд‑бук содержит полный комплект материалов, предназначенных для организации внутренних пространств, обеспечивающих удобство для клиентов при их самостоятельной навигации без необходимости присутствия администратора.
Посмотреть варианты дизайна
Мы разработали дизайн-проекты так, чтобы интерьеры кабинетов были не просто красивыми, но и максимально удобными для работы психологов.
Благодаря высокому индексу качества поисковые системы считают наш сайт авторитетным и полезным, и чаще показывают его потенциальным клиентам.
В поисковой выдаче мы стабильно входим в топ-3 по ключевым запросам.
Половина новых клиентов приходит по рекомендации. Это создает стабильный поток клиентов для всей сети и атмосферу доверия и позитивного опыта вокруг бренда.
Обсуждаем вашу мотивацию, бюджет и ожидания. Смотрим, насколько нам подходит формат сотрудничества друг с другом.
Принимаем решение идти дальше. Для заключения договора вы оформляетесь как индивидуальный предприниматель и получаете электронную подпись. Все ключевые параметры уже обсудили на встрече.
Мы разработали собственный алгоритм, который ежедневно просматривает новые объявления, отбирает подходящие и сразу считает экономику. Благодаря этому мы действуем быстро, точно и не упускаем возможности. Переговоры с собственником — на нас. Финальный выбор можем согласовать с вами.
Адаптируем типовой проект под выбранное помещение. Это занимает около месяца — вместо 2–3 месяцев на дизайн с нуля. Параллельно демонтируем всё лишнее и готовим помещение к ремонту. Используем арендные каникулы с максимальной пользой и не тратим время впустую.
Составляем план работ, подбираем бригаду и контролируем весь процесс — от черновой отделки до финальной уборки. Пространство полностью готово.
Организуем фотосъемку, подключаем умные замки к системе бронирования, размещаем локацию на нашем сайте и в картах. Пространство начинает принимать первых клиентов.
Через 3 месяца после запуска пространство выходит на точку безубыточности. Вы начинаете получать пассивный доход, который со временем увеличивается — по мере выхода локации на 100% плановой загрузки.
Сделать первый шаг
психолог
Центры Б. Дмитровка, Покровка
Продолжает вести практику, не пожертвовала своим временем ради бизнеса. Управляет двумя центрами PsychoPlace. Окупила инвестиции за 1,5 года.
супруги, предприниматель и психолог
Центры Шубинский, Б. Татарская и премиум-центр Зубовский
Больше не занимаются операционкой.
Через 1,5 года после возврата инвестиций на первые два центра открыли третий — премиальный.
работает по найму заграницей
Три кабинета премиум-центра Климентовский
Продолжает вести практику, не пожертвовала своим временем ради бизнеса. Управляет двумя центрами PsychoPlace. Окупила инвестиции за 1,5 года.
клинический психолог
Четыре кабинета премиум-центра Климентовский
Ведёт приём в собственных кабинетах и больше не платит за почасовую аренду.
Не тратила силы, нервы и время на запуск центра — просто пришла на подписание договора.
Занимается любимым делом, не вовлекаясь в операционку.
психотерапевт
Центр бизнес-класса Б. Ордынка, 34 и три кабинета центра Бакунинская
Купила свой любимый центр и инвестировала в открытие трёх кабинетов, два из которых — бизнес-класса и выполнены по дизайн-проекту. Не участвовала в их открытии, свободна от операционки.
совмещает работу психолога с декретом
Центр Уланский
Купила свой любимый центр и вложилась в его реновацию — чтобы там стало ещё комфортнее. В ремонте не участвовала, операционкой не занимается.
Я — клинический психолог и психодиагност, выпускница МГУ. Более 10 лет в частной практике, 6 лет преподавала в Сеченовском университете.
Хорошо понимаю путь специалиста — поэтому проектирую сервис так, чтобы поддержка ощущалась на каждом этапе.
Co-founder Psycho Place
Я — инженер и программист, выпускник МГТУ им. Баумана. Более 15 лет в IT, работал в Яндексе, Рамблере, Hola.
Отвечаю за платформу и автоматизацию — делаю так, чтобы сервис работал стабильно, без администраторов и человеческого фактора.
Co-founder Psycho Place
Для ведения предпринимательской деятельности Вы оформляете ИП, выбираете систему налогообложения и банк для открытия расчетного счёта. Затем делаете электронную цифровую подпись (ЭЦП) и регистрируетесь в сервисе-операторе электронного документооборота (ЭДО). После этого мы подписываем договор франшизы (договор коммерческой концессии) в электронном виде и вы оплачиваете паушальный взнос.
После того, как выбрано помещение, мы подписываем дополнительное соглашение, в котором закрепляем адрес будущего центра и стоимость услуг по его открытию: адаптации типового дизайн-проекта, авторского надзора, комплектации и организации ремонтных работ.
До того, как в центр начнут ходить клиенты, вам надо пройти обучение пожарно-техническому минимуму и назначить себя ответственным за пожарную безопасность.
Знаем, звучит непросто. Именно поэтому мы подсказываем, как действовать на каждом этапе.
Вы подписываете с нами договор франшизы (договор коммерческой концессии), который мы самостоятельно регистрируем в Роспатенте. После выбора помещения вы заключаете договор аренды с собственником. Затем оформляется дополнительное соглашение, в котором фиксируются адрес будущего центра и стоимость услуг по его открытию: адаптации типового дизайн-проекта, авторского надзора, комплектации и организации ремонтных работ.
Когда центр начнёт работать, раз в две недели мы будем в электронном виде направлять вам на подпись агентский отчёт — документ об уже состоявшихся бронированиях и удержаниях: роялти, комиссии эквайринга и прочих расходах, например, на закупку расходных материалов или химчистку.
Вашей обязанностью как предпринимателя станет сдача налоговой отчётности, но это совсем несложно: всё подаётся в электронном виде через онлайн-сервисы, например «Контур.Бухгалтерия».